住宅ローン金利は「市場景気」に大きく影響します。
景気が低迷している今だからこそ、超低金利での借り入れが可能となっています。
物件価格もお求めやすい「買い手市場」。ダブルで恩恵を受けることができます。
知ってるのと知らないのでは大違い。最新の住宅ローン事情をご提供します。
ローン商品は多種多様化し、商品内容も年々複雑化しています。
ライフスタイルに合った商品のご相談は、担当まで。
 ローン商品、いろいろ探せる、比べる
  それぞれの目的にご利用いただけるローンの一覧です。
特徴や条件で絞込みができます。あなたにぴったりのローンを探しましょう。
 
 
新築購入ローン 中古購入ローン 土地購入ローン リフォームローン
不動産投資ローン 借り換えローン 増改築ローン
 
 

優遇金利とは、各金融機関が顧客を獲得するために行っているサービス。近年は競争が激化し、全期間一律で店頭金利から1.5%マイナスという夢のような優遇金利も登場した。「注意したいのは優遇金利には、当初一定期間だけ安くする『当初期間優遇タイプ』。
こちらの場合、変動金利では6年目以降の適用金利が『フラット35』より高くなる可能性があるので、注意が必要です。

また、変動金利は家計に余裕がない人は避けたほうがいい。住宅を購入した当初、月々の返済でギリギリだとしたら、金利上昇時に家計は破綻してしまう。「固定金利より割安なぶん、貯金できるくらいの余裕がほしい。そして、低金利のうちに繰り上げ返済をする。それも期間短縮型ではなく、返済額軽減型にするのがコツ。あとで金利が上がっても、月々の返済額を低く抑えることができるから」。賢く利用すれば、変動金利はかなり得するローンといえる。

 
 
 
金利が変わらない住宅ローン【フラット35】 住まっぷ~住宅なんでも情報まっぷ~(住宅金融支援機構)